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아파트 평면 트렌드에 대한 자료입니다.

목차

1. 새로운 아파트 평면 트렌드가 등장한 배경
2. 아파트 평면 트렌드
3. 공간별 평면 트렌드

4. 앞으로의 전망

본문내용

1. 새로운 아파트 평면 트렌드가 등장한 배경
성냥갑 같이 네모 반듯한 아파트의 고정관념을 벗고 새로운 아파트 시대가 열리고 있다. 실개천 등 단지 내 공원화는 이미 식상해진지 오래다. 이제는 여기에서 한층 더 업그레이든 아파트가 속속 등장하고 있다. 소비자 맞춤식 주문식 설계를 비롯해 라운드형 평면, 저층 오피스텔 등 아파트의 혁명이 시작되고 있다.
새로운 것을 좋아하는 소비자들의 구미를 당기기 위한 건설업체들의 일종의 마케팅 전략이다. 이러한 아파트 차별화가 최근에는 아파트 가격에도 중요한 요건으로 자리매김하면서 소비자들의 관심은 더욱 뜨거워지고 있다. 또 하나의 이유로는 높아진 경제수준을 언급할 수 있다. 이로써 앞으로는 주택의 명품화 시대가 열릴 것이. 또한 부의 기준은 주택을 몇 채를 소유하고 있느냐가 아니라 어떤 주택을 소유하고 있느냐로 바뀔 것이기 때문에 차별화 선도하는 주택이 인기를 끌 것이라는 전망이 나오고 있기도 하다.
2. 아파트 평면 트렌드
그동안 건물 외관 디자인이나 내부 구조 및 인테리어·설비 부문은 물론 단지 조경 수준이 크게 발전된 데 이어 이제는 아파트 내부 평면이 새로운 변신을 꾀하고 있다. 아파트 평면은 ‘사각’이라는 상식을 벗어나 ‘ㄱ’ ‘ㄷ’ 등 변형에서 삼각형·타원형 등 파격적인 구조도 나온다. 업체들이 차별화를 위해 건물 디자인을 독특한 형태로 만들면서 내부 평면 개발에도 신경을 쏟은 결과다. 여기다 갈수록 큰 비중을 차지하는 조망권도 평면을 다양화하는데 한몫하고 있다. 수요자 입장에서는 더욱 폭넓은 평면 선택의 기회가 생겼지만 비용부담 등 대가도 따른다.
-외관에 따라 독특하게 변하는 평면
최근 부산 해운대에 분양된 아이파크와 두산 위브 더 제니스의 견본주택은 신평면 경연장이나 진배없다. 아이파크는 한 면만 외부와 접한 삼각형, 끝이 뾰족한 낫, 배 옆모습 등을 연상케 하는 평면들로 이뤄졌다. 136㎡ 타입의 경우 삼각형 모양으로 설계돼 안방·거실·침실이 배치된 외부가 훤히 보이는 바깥을 향하고 나머지 두개 면은 벽이다. 두산 위브 더 제니스에는 타원형, U자, 잠수함 등의 모양을 한 평면이 눈길을 끌었다.
(1)장점
이들 평면은 전체 둘레에서 벽이 차지하는 비중이 적어 조망권이 많이 나온다. 게다가 곡선은 직선보다 10~20% 더 넓게 볼 수 있다. 햇빛이 들어오는 면이 많아 채광이 좋다는 장점도 있다.
조망권이 강조되는 대신 내부 공간배치가 골치다. 가구 등이 대부분 사각 모양이어서 둥근 부분이 많은 평면에선 공간을 활용하기가 쉽지 않은 것이다. 때문에 업체들은 공간배치의 차별화를 강조한다.

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