신도시개발의 문제점 및 개선방안에 관한 연구

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등록일/저작시기 : 2007.08.13/2005.11
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소개글

신도시개발의 문제점 및개선방안에 관한 연구

제 1장 서론 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․1
제 1절 연구의 배경 및 목적 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․1
제 2절 연구의 구성 및 방법 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․1

제 2장 이론적 배경․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․2
제 1절 신도시개발의 개념 및 유형 ․․․․․․․․․․․․․․․․2
제 2절 신도시개발의 배경 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․4
제 3절 신도시개발의 목적과 필요성․․․․․․․․․․․․․․․․5
제 4절 외국 신도시 건설의 사례 ․․․․․․․․․․․․․․․․․6

제 3장 우리나라 신도시 개발 현황․평가 ․․․․․․․․․․․․․11
제 1절 신도시의 기수구분 (1기, 2기, 3기) ․․․․․․․․․․․․11
제 2절 신도시의 현황 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․12
제 3절 신도시 개발의 평가 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․21

제 4장 신도시 개발의 문제점․․․․․․․․․․․․․․․․․․․21
제 1절 내적 문제점․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․21
제 2절 외적 문제점 : 주변 난개발 ․․․․․․․․․․․․․․․․28

제 5장 신도시 개발의 개선 방안 ․․․․․․․․․․․․․․․․․31
제 1절 내적 문제점의 개선 방안․․․․․․․․․․․․․․․․․31
제 2절 외적 문제점의 개선방안 ․․․․․․․․․․․․․․․․․38

제 6장 결 론 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․39

■ 참고 문헌 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․40

본문내용

제 1장 서 론

제 1절 연구의 배경 및 목적

도시화로 인해 인구의 집중은 신규토지수요의 증가를 야기 시켰으며 이러한 수요의 충족을 위해 기존도시의 확장이나 신규개발이 이루어져왔고, 도시과잉으로 도시문제가 심화되면서 그 대안으로 등장한 것이 신도시 개발이다. 우리는 지난 40년 동안 많은 신도시들을 개발하였으며 기수구분에 따라 나누면, 제1기 신도시는 1960～70년대 신도시를 의미하고, 도시개발을 위한 법제가 아직 정비되지 않은 채 개발했던 시기의 신도시들을 말한다. 1990년대의 우리나라는 매우 짧은 기간에 100만 명 이상이라는 많은 수의 인구가 신도시로 이주함으로서 주거지 혁신을 가져왔다.
그로인해 성남(분당), 고양(일산), 안양(평촌), 부천(중동), 군포(산본)등 수도권의 제2기 5개 신도시는 1989년 당시 주택부족 현상으로 인한 주택가격의 폭등으로 국민의 주거에 대한 불안감이 증가하자, 주택부족현상을 해소하고 주택가격을 안정시키기 위한 목적으로 추진된 것이다. 이로 인해 수도권내의 인구 전출이 증가하고 신도시내로의 전입이 증가하는 현상이 나타나면서 서울의 인구분산이 이루어졌다. 그러나 주택공급위주의 개발정책과 단기간의 신도시 건설은 자족성의 실패와 수도권 광역교통문제 등을 유발시켰고, 지역성을 무시한 도시건설이 획일적인 도시경관을 초래하였으며, 신도시 주변지역의 관리정책 부족으로 준농림지역등 비도시지역의 무분별한 개발과 정부기관의 방임으로 난개발 됨으로써 각종 도시문제를 야기 시켰다. 또한 기존 도시들이 갖고 있던 문제들은 신도시가 건설되었음에도 불구하고 해결되지 않은 채 여전히 발생하고 있다.
따라서 본 연구에서는 신도시 개발의 이론적 배경과 우리나라의 신도시 개발의 시대적 배경과 현황을 알아보고 신도시 개발로 인하여 나타난 문제점을 살펴보고 아울러 개선방안을 제시하며, 2000년대에 접어들면서 정부가 주택가격 안정을 위해서 개발을 추진 중인 제3기 신도시의 건설현황과 앞으로의 바람직한 신도시 개발방향을 제시하는데 그 목적이 있다.

제 2절 연구의 구성 및 방법

본 연구의 구성은 먼저 신도시개발의 개념 및 유형과 우리나라의 신도시 개발의 배경과 목적 및 필요성 등의 이론적 배경에 대하여 알아보고, 외국 신도시 건설의 사례를 들어 그 특징과 평가에 대해 알아보았다.

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