부동산컨설팅의 접근방법에 관한 연구

hskimbds > 문서박스 > 기본 폴더 | 2008/08/01

구매(0) ㅣ 조회(33)

문서 요약정보

구매자 평가

판매가격 : 1,000원 (10Pages)
저작시기 : 2008/07
추천독자 : 전체,부동산에 관심있는 분

문서 상세정보

리포트 스크린 (1/2 screen)

※ 최대 10페이지까지 리포트 스크린 이미지를 생성합니다.
※ 5페이지 이상의 자료인 경우 이미지를 클릭하시면 2,4 페이지에 해당하는 큰 이미지를 확인하실 수 있습니다

소개글

부동산컨설팅의 접근방법에 관한 연구 리포트 입니다.

제1절 부동산컨설팅의 접근방법
1. 주변 제 학문에서의 접근방법
(1) 법학
(2) 경제학
(3) 기술공학
(4) 경영학
(5) 회계학
(6) 토지경제학
(7) 도시사회학과 인간생태학
(8) 도시계획학
(9) 사회학
(10) 지역학
(11) 도시학
2. 응용제분야에서의 접근방법
(1) 부동산업 경영과의 관계
(2) 부동산 개발과의 관계
(3) 부동산 관리와의 관계
(4) 부동산 입지선정과의 관계
(5) 부동산 권리분석과의 관계
(6) 부동산 투자와의 관계
(7) 부동산 마케팅과의 관계
(8) 부동산 감정평가와의 관계
(9) 부동산 중개와의 관계
(10) 부동산 금융과의 관계
(11) 부동산 조세와의 관계

본문내용

제1절 부동산컨설팅의 접근방법
부동산컨설팅(Real Estate Consulting) 원리를 이해하기 위하여는 먼저 부동산을 인식하는 몇 가지 측면을 정립해야 한다. 부동산을 대상으로 하는 부동산활동은 복합개념일 뿐만 아니라 단순한 법률적․경제적․기술적 3개념을 포함하여 보다 광범위한 전문성을 갖는다.
여기에는 일반적 주변 학문과 부동산학의 응용분야로 나누어 볼 수 있다.

1주변 제 학문에서의 접근방법
일반적으로 부동산이라고 하면 눈에 보이는 부동산의 유형적 측면만을 생각하기 쉬우나 부동산을 접근하는데 큰 비중을 갖는 것은 부동산의 무형적 측면이다.
부동산의 유형적 측면이란 부동산의 물리적․기술적 측면이고 그 표상은 지표로서의 토지 및 각종의 구조물 등이다.
부동산의 무형적 측면은 부동산에 대한 법률적․경제적 두 측면인 권리와 가격에 집약되는 것으로 이는 유형적 측면과는 달리 관념적으로 밖에는 인식되지 못한다.
부동산은 이러한 세 가지 기초분야에서 다른 학문과 연관되는데 이를 일반적 주변학문이라고 하며, 이는 부동산이라는 단일분야를 부분적으로 접근할 뿐 부동산을 위주로 하는 종합기능은 없다. 여기에는 다음 학문과 연관된다.

(1) 법학
법학은 공법과 사법으로 대별되며 모든 부동산활동은 법률적 영향이 지대하다. 부동산 교육에서도 부동산과 관련된 법령․제도분야를 별도로 구분하여 여기에는 사법상의 부동산의 소유권, 권리, 이익, 등기, 계약 등과 공법상의 용도지역제, 행위제한, 거래허가규제 등과 행정, 정책, 제도, 규범 등을 광범위하게 포함한다.

(2) 경제학
경제학은 경제현상 사이에 존재하는 인과관계를 분석하여 설명하는 학문이다. 경제현상에는 어떤 질서나 법칙성이 존재하며 그러한 법칙을 발견하여 과학적 설명을 제공하는 것이 경제학 이론이다.
부동산에서도 많은 현상이 존재하며 그 가운데 부동산경제현상은 특히 큰 비중을 가지며 부동산가격 평가활동을 비롯한 많은 부동산활동분야에서 부동산경제현상을 집중적으로 분석하여 그에 대한 유일한 사고방향을 제시하므로 경제학의 지원을 받는다.
여기에는 부동산에 대한 경영, 유용성, 가격, 수익, 부동산의 수급, 마케팅, 금융, 세제 등이 포함된다.

학교정보

2주간 다운받은 학생의 학교정보를 보여줍니다.(5P 소요)



저작권 정보	위 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지되어 있습니다.저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.

부동산, 컨설팅, 접근방법, 제학문, 부동산컨설팅