소개글

우리나라의 주택정책의 형황과 문제점이라는 주제의 리포트입니다.

목차

1. 들어가며
2. 경제개발 5개년 계획에 따른 주택정책의 변천사
3. 주택부족 현상에 대한 정부의 대책
4. 우리나라 주택정책의 평가

본문내용

4. 우리나라 주택정책의 평가

그간의 주택정책은 전적으로 경제개발계획의 일환으로 추진되어 왔다. 그간의 경과와 경제이론에서 주택투자가 어떤 입상에 있는가의 논란을 종합해 보면 자본재인 동시에 소비재라는 이중성격으로 규명되어 왔다. 이같은 이중성격 으로 인하여 경제에서 주택부문은 소비재냐 투자재냐의 양론적 견해로 분리되고 있다.
먼저 주택을 소비재라는 전통적 접근에서 개발경제학자들의 견해로 볼 때 주택이 직접 생산에 기여하는 것이 아니고 사치스러운 장식품이기 때문에 비생산적이며 인플레 유발적 특성을 강하게 가진다고 주장하고 있다.

따라서 주택에 대한 투자가 성과기간이 긴 까닭에 저소득국가는 비교적 짧은 기간에 성과를 올릴 수 있는 사업에 투자를 집중하여야 한다는 견해이다. 여기에 비해 주택의 중요성을 주장하는 주택학자들(Housers)의 견해에 의하면 산업화와 도시화의 초기단계에 있어서 주택와 공급과 개량은 노동력의 생산성을 올리고 경제활동의 효율적 지역분포를 꾀하며 지역개발을 유도할 수 있다고 주장한다. 즉 고용과 산업의 적정분포를 위해 더 나은 숙소를 제공해 주기 때문에 주택투자가 국민의 복지와 생활환경개선에 중요한 역할을 하리라는 주장이다.

한편으로는 주택부문의 투자냐 자본재나 소비재냐에 대한 논의에서 총량경제와 규모경제성장이라는 국가적 요청에 부응하는 일방 주택부문의 신장도 유발할 수 있는 즉, 양자의 입장을 보완하는 주택정책의 대안이 설득력있게 대두되기고 하였다. 이러한 이론에 입각하여 우리 나라의 경제정책이 경제성장과 1인당소득의 증대에 최우선적 목표를 두면서도 주택보급률의 제고를 위한 주택정책이 수행되어 온 것이

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