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1. 장기보유특별공제의 의의

(1,000원, 3Page) 기본폴더 | 2008/05/31 01:20

1.장기보유특별공제의 의의 장기보유특별공제 제도는 자산의 보유기간이 3년 이상인 장기보유자산에 대하여 그 양도소득금액을 산정할 때에 일정액을 공제하여 줌으로써 건전한 부동산의 투 투자행태 내지 소유행태를 유도하려고 하는 세제상의 장치이다. 장기보유특별공제..

태그 : 장기보유특별공제, 양도차익, 대상자산, 양도소득

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2. 이명박정부의 부동산 정책

(1,000원, 2Page) 기본폴더 | 2008/05/31 01:18

이명박 정부의 출범과 더불어 부동산시장이 어떻게 변화할 것인가? 국민들은 보수정권의 출범에 따라 부동산시장이 침체기의 늪을 벗어나 어느 정도 부동산 시장이 활성화 될 것이라는 기대감을 갖고 있다. 왜냐하면 부동산은 삶의 일부분이고 생활의 전부라는 국민의 인식과 부동..

태그 : 이명박정부, 부동산정책, 참여정부, 이명박정부의 부동산?, 종부세

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3. 우리나라 부동산 조세정책

(1,000원, 4Page) 기본폴더 | 2008/05/18 09:15

2008년 새 정부가 들어섰다. 과거 참여정부의 부동산 조세정책을 수정,보안이 예상된다. 참여정부는 부동산 가격 안정을 위해 가장 먼저 세금을 통한 수요억제 정책을 꺼내 들었다. 참여정부 첫해인 2003년 부동산 보유과세를 강화하고 다 주택자들에게는 양도소득세를 중과하는 1..

태그 : 부동산 조세정책, 양도소득세, 종합부동산세, 참여정부, 조세정책

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4. 민법상 매매의 효력

(1,000원, 2Page) 기본폴더 | 2008/05/17 09:12

민법 제568조(매매의 효력)에서 매도인은 매수인에 대하여 매매의 목적이 된 권리를 이전하여야 하며 매수인은 매도인에게 그 대금을 지급 하여야 한다. 쌍방의무는 특별한 약정이나 관습이 없으면 동시에 이행하여야 한다. 매도인과 매수인의 의무에 대하여 보다 구체적으로 알..

태그 : 민법상 매매의 효력, 매매, 효력, 재산권, 민법

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5. 중개대상물의 확인.설명서 작성법

(1,000원, 3Page) 기본폴더 | 2008/05/11 14:13

중계대상물의 확인,설명서 작성상 유의점과 작성방법에 대하여 알아보기로 하자. 우선 중개업자는 중개업법상(법 제17조 제1항)의 확인,설명 의무에 의거하여 중개의뢰를 받을 경우 해당 중개 대상물의 상태,입지,권리관계,법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한사항,기타 대통..

태그 : 대상물, 중개, 설명서, 대상물건, 중개업법, 중개대상물 확인설명

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6. 부동산 실명제의 의미와 투기지역과 투기과열지구..

(1,000원, 2Page) 기본폴더 | 2008/05/03 07:58

부동산 실명제는 1995년 7월1일부터 시행되었으며 실명전환을 위한 유예기간을 1996년 6월30일까지 1년을 상정하였다. 이것은 그 동안 차명을 통해 탈세와 탈법으로 부동산 투기를 하던 것을 막겠다는 정부의 정책이다. 그 동안 차명거래의 가장 대표적인 것은 명의신탁으로서 부..

태그 : 투기과열지구, 부동산, 실명제, 차명, 투기지역

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7. 부동산이 부의 축척 수단으로서 각광을 받고 있는..

(1,000원, 3Page) 기본폴더 | 2008/05/03 07:55

부동산은 최근 부의 축척의 수단으로서 각광을 받고 있으며, 우리나라의 경우 자산의 70%가 부동산으로 구성되어 있다고 한다. 전 세계적으로도 부자들의 재테크 중 가장 중요한 수단중의 하나가 부동산이라고 한다. 이에 부동산이 왜 재테크로서 각광을 받고 있는지에 대하여 알..

태그 : 부동산, 투자, 실물투자, 재테크, 각광, 축척

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8. 우리나라 주택시장이 가지고 있는 구조적인 문제..

(1,000원, 3Page) 기본폴더 | 2008/04/26 20:39

우선 주택시장의 문제점의 발생원인은 70년대 이후 근대화 및 고도 산업화에 따른 이촌향도 현상과 밀접한 관련이 있다. 70년대 이후로 지속되어온 수출장려 정책에 따라 기업들은 많은 공장을 증설하였으며, 특히 서울을 비롯한 수도권 일대에 많은 공단이 형성되어 자연스럽게 ..

태그 : 부동산, 주택시장의 문제점, 주택시장해결방안, 주택보급률, 공급확대, 신고제

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9. 우리나라 친환경 건축물에 대한 조사 연구

(1,000원, 5Page) 기본폴더 | 2007/12/05 22:28

21세기 아파트의 모토는 단연 친환경이다. 친환경이란 나와 내 가족이 중심이었던 ‘웰빙’에다 나뿐만 아니라 환경과 이웃의 행복까지 배려하는 ‘로하스(LOHAS:Life styles of Health and Sustainability)’의 개념이 더해진 것이다.‘더불어 건강하게 꾸준히 잘 살 수 있도록 ..

태그 : 친환경주거, 친환경아파트, 친환경

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10. 참여정부하의 변화된 양도세와 종합부동산세의 문..

(1,000원, 4Page) 기본폴더 | 2007/12/05 22:17

서울,과천,5대 신도시(중동,분당,일산,평촌,산본)의 경우 1세대 1주택으로 비과세 적용을 받기 위하여서는 3년 이상 보유 외에도 2년 이상 거주 조건을 만족하여야 비과세 대상에 적용이 된다. 현재 1세대1주택자의 경우 실 거래가가 6억원을 초과하는 주택을 양도하는 경우에만 ..

태그 : 참여정부, 종합부동산세, 양도세, 종부세, 부동산정책

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