일산과 분당의 차이

콩!@ > 문서박스 > 기본 폴더 | 2006/12/09

구매(9) ㅣ 조회(151)

문서 요약정보

구매자 평가

판매가격 : 1,500원 (11Pages)
저작시기 : 2006/02
추천독자 : 전체

카테고리 : 리포트 > 사회과학
파일제목 : 일산과 분당.hwp
문서뷰어 : 한글 Viewer 다운로드

문서 상세정보

리포트 스크린 (1/2 screen)

※ 최대 10페이지까지 리포트 스크린 이미지를 생성합니다.
※ 5페이지 이상의 자료인 경우 이미지를 클릭하시면 2,4 페이지에 해당하는 큰 이미지를 확인하실 수 있습니다

소개글

일산과 분당의 위치,면적,사업기간,사업비,시행자,지역현황,공원녹지,주택,교통망 등의 현황과
부동산 가격차이의 이유

[Ⅰ. 일산신도시 ]
저층, 저밀도 위주의 전원도시 일산
주변 개발호재로 중소형 매수세 늘어가격 상향 조정
다른 신도시에비해 중소형비중 높은 편
30평형대 위주로 가격 상승세 보여
일산 인근 지역도 일산 효과에 힘입어 동반 상승세

[Ⅱ.분당신도시]
천당 밑의 분당, 지역민들 자부심 대단
실거래가공개 이후 매수세 감소,최근거래는 뜸한 편
자족형 계획도시로 개발

[Ⅲ.분당과 일산의 부동산시장 차이]
6년간 50% 상승에 그쳐
인프라 혜택 소외당한 일산
가격 격차 좁혀질 가능성은 충분

[Ⅳ.현지 주민과 부동산 전문가들이 본 일산과 분당의 차이점]

본문내용

7.지역현황
서울도심에서 북서방향으로 20km 반경내에 위치하여 위성도시로서는 매우 가까우며 북으로는 파주시를 거쳐 임진강으로 연결되고, 남과 서로는 한강을 사이에 두고 김포시와 마주하고 있으며, 동으로는 원당, 지도, 화전을 거쳐 서울의 서북부와 연결되고 있다. 주변의 주요시설로는 임진각(25KM), 판문점(35KM), 김포공항(12KM)이 입지해 있으며 일산신도시 주위가 대부분 수경관과 녹지공간으로 이루어져 있어 천혜적인 전원적 환경을 갖고 있다.
일산신도시는 통일. 외교. 관광. 문화 등 다양한 도시기능을 수용하고 호수공원 등 충분 한 녹지공간을 확보하여 문화와 예술이 살아 숨쉬는 인간과 자연이 조화된 전원도시이다.

8.공원녹지
일산신도시는 도시전체에 대하여 도시가 유기적으로 통합되고 기능적이고 아름다운 환경이 조성될 수 있도록 도시설계를 시행하였다. 신도시 중심부에 위치한 정발산과 주변 자연환경을 보존함으로써 생활권 중앙에 도시의 입체성과 정적인 전원적 분위기를 조화시킨 쾌적한 도시환경을 조성하였다. 또한 신도시내 녹지공간에 향토수종의 수목을 식재하고, 사업지구내에 있던 문화유적을 존치하여 첨단 도시문화와 일산 고유의 전통문화가 자연스럽게 조화될 수 있도록 시도하였다.
이와 함께 신도시 내에 도시민들이 쉽게 접할 수 없었던 수경관을 가까이서 제공하며 호수 및 주변을 이용한 다양한 레크레이션 기회를 가질 수 있도록 조성한 31만평 규모의 호수공원을 포함한 공원녹지의 총면적은 107만평으로서 전체 면적의 22.5％를 할애하였다.

참고자료

-한국감정원 부동산시장 연구소 http://www.kab.re.kr/
-대한공인중개사협회 금천지회 http://cafe.daum.net/krgcn
-재벌마을 http://cafe.daum.net/wealthland
-아파트값거품빼기모임 http://cafe.daum.net/downapt
-알찬부동산 관광단지 http://cafe.daum.net/tourdevel
-스피드뱅크 http://www.speedbank.co.kr/

학교정보

2주간 다운받은 학생의 학교정보를 보여줍니다.(5P 소요)



저작권 정보	위 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지되어 있습니다.저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.

분당, 일산, 강남역, 광화문, 양재역